FAZENDA REGIÃO ROSÁRIO OESTE - 5.276 HECTARES

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Fazenda
Código 294
Bairro
Cidade Lucas do Rio Verde
Transação Venda
Finalidade Rural

Descrição

CARACTERÍSTICAS:
. Topografia 70% plana (solo 35 a 50% de argila)
. Índice pluviométrico: 2000mm anuais;
. 500m de altitude
. Propícia tanto para agricultura quanto para pecuária (região pioneira para estas atividades)
. Estão iniciando asfaltamento que irá passar a poucos km da fazenda.

DOCUMENTAÇÃO OK
. CAR (Cadastro Ambiental Rural)
. Licenciamento ambiental
. GEO (georreferenciamento)

BENFEITORIAS E OUTROS
. Fornecimento de calcário apenas a 30km da fazenda
. Energia elétrica;
. Várias nascentes;
. Casa, água de poço artesiano, galpão para maquinários.


Área Aberta: A fazenda se encontra com um pouco mais de 3.400 hectares de área aberta, com parte formada e parte que já foi lavoura, propriedade toda cercada de arame liso e madeira de lei.
Área p/lavoura: Tem um bom aproveitamento para agricultura, quase 60% do seu total, dois quais 1.000 hectares já foi lavoura em 2.015.
Área a ser aberta: Não possui, esta no limite permitido por lei.
Área de Reserva: É de 35%.
Localização: Nova Brasilandia MT.
Documentação: OK, livre de ônus.
Possui dividas: Não.
Georreferênciamento: Pronto o GEO, CAR, já estão averbados.
Solo: Em cerrado de terra vermelha, com teor de argila superior a 25%, com partes podendo chegar a mais de 50%, terras de excelente qualidade.
Benfeitorias: Possui casa sede, casa funcionário, curral, energia elétrica, poço artesiano.
Altitude: Em média de 510 m.
Pluviometria: Acima de 1.650 mm/ano.
Topografia: Fazenda plana em (60%), com leves e moderadas ondulações e quebrada na reserva.
Hidrografia: Bem servida de água, conta com varias nascentes.
Logística: O imóvel fica a 45 Km de Planalto da Serra, 76 km de Nova Brasilândia, 90 km de Santa Rita do Trivelato, 190 km de Cuiabá, 230 km de Primavera do Leste, fornecimento de calcário apenas a 30 km da fazenda.


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura

Mapa